În urma unei executări ipotecare pentru prima ipotecă, toate garanțiile minore (inclusiv o a doua ipotecă și orice garanție judiciară junior) se sting, iar garanțiile sunt eliminate din titlul de proprietate. Dar datoria cu ipoteca a doua și judecata creditorului rămân, chiar dacă nu mai sunt atașate proprietății executate silit.
Ce garanții sunt șterse prin executare silită?
În cazul unei executări ipotecare, orice drepturi de drept care au fost înregistrate după ipoteca vor fi șterse de executare silită. Orice fonduri excedentare după ce datoria împrumutătorului de executare a fost achitată vor fi distribuite altor creditori care dețin garanții minore, cum ar fi ipoteci secundare și deținători de drepturi judecătorești.
Supraviețuiesc garanțiile fiscale federale executării silite?
În cazurile în care creditorul ipotecar și-a înregistrat garanția (ipoteca) înainte ca IRS să înregistreze o notificare de garanție fiscală federală, ipoteca are prioritate. Aceasta înseamnă că, dacă împrumutătorul execută silite, garanția fiscală federală asupra locuinței - dar nu și datoria în sine - va fi ștearsă în executarea silită
Ce tip de garanție este o executare silită?
O garanție de executare silită, cunoscută și sub numele de ipotecă sau garanție imobiliară, este un tip de garanție asupra proprietății care este plasată împotriva unei locuințe sau proprietăți.
Ce se întâmplă după o executare silită dacă nu sunt suficienți bani din vânzare pentru a plăti toți deținătorii de drepturi asupra unei proprietăți?
Numai după ce acea parte este completată, deținătorul următoarei priorități mai în alte primește vreunul din banii din vânzarea prin executare silită - și mai departe pe linia de garanții. Dacă nu sunt disponibili suficienți bani pentru ca toți deținătorii de garanții să fie plătiți, deținătorii de drepturi de drepturi de mai jos pe lanț nu au noroc
