Prețuri mai mici: un beneficiu incontestabil este faptul că casele executate silite costă aproape întotdeauna mai puțin decât alte case din zonă. Acest lucru se datorează faptului că li se stabilește prețul de către creditor, care poate obține profit (sau poate primi o parte sau toți banii înapoi) numai dacă casa este vândută.
De ce vând băncile executări silite atât de ieftin?
Băncile încearcă să vândă locuințe executate silit cât mai repede posibil. Astfel, i-au scos pe piata imobiliara la vanzare sub valoarea pietei! Un alt motiv pentru care casele executate silit sunt proprietăți de investiții ieftine este că se află de obicei într-o situație dificilă, ceea ce le scade valoarea de piață pe piața imobiliară.
Puteți să cumpărați cu adevărat executări silite ieftine?
Puteți probabil să cumpărați o casă executată silită cu o reducere majoră, să o reparați și apoi să locuiți în ea sau să o vindeți pentru un profit ordonat. Dar noi cercetări sugerează că devine din ce în ce mai greu să găsești chilipiruri de executare silită. Pur și simplu nu sunt atât de multe pe piață ca înainte.
Cât mai puțin puteți oferi pentru o executare silită?
Excluderile silite se vând la reduceri masive, în comparație cu alte case. Aproape fiecare membru – 95 la sută – din grupul chestionat s-a așteptat să plătească mai puțin pentru o casă executată silită decât pentru o casă similară, neexecută silită; 18% avea așteptări realiste de mai puțin de 25% reducere.
Puteți oferi mai puțin decât prețul cerut pentru o executare silită?
Întrebați despre numărul de oferte primite
Dacă nu există oferte în casa REO, , probabil puteți oferi mai puțin decât prețul de listă și puteți primi oferta dvs.. Cu toate acestea, dacă există mai mult de două oferte, cel mai probabil va trebui să oferiți peste prețul cerut.
