Concesiile vânzătorului sunt costuri de închidere pe care vânzătorul este de acord să le plătească și pot reduce substanțial suma de numerar pe care trebuie să o aduceți în ziua închiderii. Vânzătorii pot fi de acord să ajute la plata unor lucruri precum impozitele pe proprietate, onorariile avocaților, inspecțiile de evaluare și punctele de reducere la credit ipotecar pentru a reduce rata dobânzii.
Este normal ca vânzătorul să plătească costurile de închidere?
Deși costurile de închidere ale cumpărătorului față de vânzătorului variază, acestea sunt de obicei previzibile. Uneori, vânzătorului i se poate cere să plătească unele costuri de închidere în locul cumpărătorului, dar este important să rețineți că acesta plătește deja aproximativ 6% din totalul vânzării în taxe și comisioane de agenți.
Ce înseamnă când vânzătorul plătește costurile de închidere?
Costurile de închidere plătite de vânzător sau concesiunile vânzătorului sunt bani plătiți pentru închidere în numele dvs. În general, dar nu întotdeauna, acești bani sunt aplicați costurilor de închidere ale cumpărătorului. Concesiunile vânzătorului vă permit să transferați în mod legal cheltuielile de închidere înapoi în împrumutul pentru locuință. … Suma este inclusă în prețul de vânzare.
Vânzătorul poate plăti cumpărătorilor costurile de închidere?
Dacă vânzătorii au închis o ipotecă înainte de scadență, aceștia sunt, de asemenea, responsabili pentru taxele legale și taxele de descărcare ipotecară. În cazuri rare, când piața imobiliară este dură, un vânzător poate fi de acord să plătească toate costurile de închidere pentru cumpărător.
De ce ar fi un vânzător de acord să plătească o parte din costurile de închidere ale cumpărătorului?
Cumpărătorii de case lipsiți de numerar îi cer de obicei vânzătorului să plătească costurile de închidere, conform Rapoartelor ipotecare. Prin urmare, dacă sunteți dispus să plătiți costurile de închidere ale cumpărătorului, faceți posibil ca cumpărătorii care au la îndemână doar suficienți numerar pentru plata avansului să cumpere proprietatea
