Dacă procentul de utilizare comercială al unei proprietăți scade sub 50%, deducerile solicitate în temeiul Secțiunii 179 trebuie recuperate (mai multe despre acestea mai jos) ca venit obișnuit, în timp ce cele revendicate ca depreciere bonus nu trebuie să fie recucerite până când proprietatea este vândută.
Puteți evita recuperarea amortizarii?
Există modalități prin care puteți minimiza sau chiar evita recuperarea amortizarii. Una dintre cele mai bune modalități este să utilizați un schimb 1031, care face referire la Secțiunea 1031 din codul fiscal IRS. Acest lucru vă poate ajuta să evitați recuperarea amortizarii și orice impozite pe câștigurile de capital care s-ar putea aplica.
Deprecierea bonusului este proporțională?
50 procente Deducerea pentru amortizarea bonusului din primul an este permisă fără nicio proporție bazată pe durata de timp în care un activ este în funcțiune în cursul anului fiscal. …
Activele trebuie să fie noi pentru amortizarea bonus?
Anterior, numai activele noi erau eligibile pentru amortizare bonus. Cu toate acestea, pentru a fi eligibilă pentru amortizarea bonus, proprietatea trebuie să îndeplinească următoarele cerințe: Contribuabilul nu a folosit proprietatea niciodată înainte de a o achiziționa.
Ce amortizare trebuie recuperată?
Recuperarea amortizarii este câștigul realizat prin vânzarea de capital amortizabil care trebuie raportat ca venit obișnuit în scopuri fiscale. Recuperarea amortizarii este evaluată atunci când prețul de vânzare al unui activ depășește baza fiscală sau baza costului ajustat.
