Activul este considerat deținut de locatar (adică proprietarul afacerii sau al clădirii), deci contabilitatea este ca un împrumut. Termenul de leasing este egal cu cel puțin 75% din durata de viață estimată a activului. … Echipamentul închiriat este considerat un bun închiriat. Chiriașul revendică numai cheltuieli cu amortizarea și cheltuieli cu dobânzi
Chiriașul poate solicita amortizarea în leasing financiar?
Într-una dintre hotărârile marca Marico Industries, un tribunal din Mumbai a stabilit că, într-un contract de leasing financiar, locatarul devine proprietarul activelor pentru toate scopurile economice și, prin urmare, amortizarea activului închiriat va fi disponibil locatarului și nu locatorului.
Puteți amortiza activele închiriate?
Când un leasing este capitalizat, locatarul creează un cont de activ pentru elementul închiriat, iar valoarea activului din bilanţ este cea mai mică dintre valoarea justă de piaţă sau valoarea actuală a plăţilor de leasing.… De-a lungul timpului, activul închiriat este amortizat, iar valoarea contabilă scade.
Cine pretinde amortizarea în contractul de leasing operațional?
Condiții pentru revendicarea deprecierii
Ofițerul de impozite pe venit are, de asemenea, dreptul de a determina partea proporțională a deprecierii conform secțiunii 38 din lege. Coproprietari pot solicita amortizare în măsura în care valoarea activelor deținute de fiecare coproprietar. Nu puteți solicita amortizarea costului terenului.
Contractele de leasing au amortizare?
Amortizarea fixă cost. Într-un contract de leasing cu durată închisă, valoarea amortizarii pe care o plătiți pe durata contractului de leasing este fixă sau închisă atunci când semnați contractul de închiriere. … Ați fi plătit mai mult pentru depreciere decât suma pe care vehiculul a depreciat-o efectiv, dacă nu cumpărați vehiculul pentru valoarea reziduală.
