Dovezi concludente ale dreptului de proprietate – Acesta se numește principiul indisponibilității. Deoarece guvernul are înregistrări ale tuturor titlurilor de teren și este responsabil pentru catalogarea și conservarea acestora, cumpărătorilor li se garantează că achiziționarea terenului este exact așa cum îl descrie titlul.
Ce înseamnă Indefezabilitatea?
in·de·fea·si·ble. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) adj. Acest lucru nu poate fi anulat sau anulat: o revendicare care nu poate fi anulată; drepturi inexpugnabile.
Cum funcționează un Torrens?
Într-un sistem Torrens, o instanță sau birou de înregistrare operează sistemul, cu un examinator de titluri și un registrator ca ofițeri cheie. Proprietarul depune o cerere la registrator pentru înregistrarea terenului. Examinatorul de titluri examinează istoricul juridic al terenului pentru a determina dacă există un titlu bun.
Ce este excepția de nefezabilitate?
Excepție de la indefezabilitate: Deținătorul unei interese înregistrate dobândește un titlu definitiv și sigur în momentul înregistrării, protejat de atacul din partea intereselor concurente Cu toate acestea, această protecție nu este absolută, și, în anumite circumstanțe, un interes nu va fi protejat de imposibilitate.
Care sunt excepțiile de la Infezabilitatea NZ?
Dacă v-ați obținut titlul prin fraudă, este posibil ca inexazibilitatea titlului să nu se aplice.
Factorii care ar ajuta acest lucru includ:
- finalizarea unui proces amănunțit de due diligence a clienților;
- luarea de măsuri rezonabile pentru a verifica semnăturile;
- confirmarea acordurilor; și.
- acționând în mod rezonabil, corect și cu bună-credință.
