Chirie (caseta 1) este venit provenit din banii primiți din închirierea proprietății rezidențiale sau comerciale. Regale (caseta 2) raportează plățile de redevențe din proprietăți necorporale, cum ar fi brevete, drepturi de autor, nume comerciale și mărci comerciale.
Chiriile merg pe 1099-MISC?
Formular 1099-MISC și venituri din chirie
Dacă chiria este plătită direct proprietarului, chiriașul este obligat să o raporteze pe un 1099-MISC dacă îndeplinește cele trei criterii de mai sus (de exemplu, mai mult de 600 USD, în cursul normal al activității, iar clasificarea dvs. fiscală este proprietar unic, parteneriat sau SRL).
În ce cutie se închiriază un 1099?
Box 1: Chirii (Chirie plătită către dvs.) Caseta 2: Redevențe (Redevențe plătite către dvs..).) Caseta 3: Alte venituri (Venituri obținute din activități precum câștigarea unui premiu.) Caseta 4: Impozitul federal pe venit reținut (De obicei, companiile care angajează contractori nu rețin impozitul federal pe venit, dar, ocazional, se poate întâmpla.)
Sunt necesare 1099 pentru plățile chiriei?
Dacă proprietarul dvs. este impozitat ca corporație, nu trebuie să depuneți un formular 1099 pentru închiriere. În caz contrar, trimiteți lor și IRS un formular 1099-MISC dacă chiria a fost de cel puțin 600 USD. Dacă plătiți chiria administratorului imobiliar al proprietarului sau agentului imobiliar, nu aveți nevoie de un formular 1099, indiferent de statutul fiscal.
Este chiria 1099-NEC sau MISC?
1099-NEC este acum utilizat pentru a raporta veniturile contractantului independent. Dar formularul 1099-MISC există încă, este folosit doar pentru a raporta venituri diverse, cum ar fi chiria sau plățile către un avocat. Deși 1099-MISC este încă în uz, plățile contractantului efectuate în 2020 și ulterior vor fi raportate pe noul formular 1099-NEC.
