Valoarea evaluată este evaluarea determinată a unei proprietăți pentru a calcula cotele de impozitare adecvate O evaluare ia în considerare vânzările de case similare, precum și constatările inspecției la case, în determinările sale finale. Când vine vorba de vânzarea unei case, valoarea evaluată este cea mai larg acceptată valoare în dolari a casei dvs.
Care este diferența dintre valoarea evaluată și valoarea de piață?
O valoare evaluată ajută guvernele locale și județene să determine cât impozit pe proprietate va plăti un proprietar. … Valoarea de piață se referă la valoarea reală a proprietății dumneavoastră atunci când este pusă la vânzare pe piața liberă. Este determinat de cumpărători și definit ca suma pe care sunt dispuși să o plătească pentru achiziționarea casei.
Care este valoarea evaluată a unui activ?
Definiția valorii evaluate
Valoarea evaluată va fi probabil suma pe care un guvern local sau de stat a desemnat-o pentru proprietăți individuale Această valoare evaluată este utilizată pentru a determina suma impozitului pe proprietate pe care proprietarul imobilului va fi evaluat și pe care o va datora.
Cum se calculează valoarea evaluată a proprietății?
Valoare evaluată=Valoarea de piață x (Rata de evaluare / 100) Primul calcul se bazează pe valoarea de piață a proprietății și pe rata de evaluare determinată. Valoarea de piață este înmulțită cu rata de evaluare, în formă zecimală, pentru a obține valoarea evaluată.
Cum se calculează valoarea proprietății?
Pentru a ajunge la valoarea evaluată, un evaluator estimează mai întâi valoarea de piață a proprietății dvs. utilizând una sau o combinație de trei metode: efectuarea unei evaluări a vânzărilor, metoda costurilor, metoda veniturilor. Valoarea de piață este apoi înmulțită cu o rată de evaluare pentru a ajunge la valoarea evaluată.
