Un act de garanție, cunoscut și ca un act de garanție generală, este un document imobiliar legal între vânzător (concedent) și cumpărător (beneficiar). Actul îl protejează pe cumpărător, gajându-se că vânzătorul deține un titlu clar asupra proprietății și că nu există sarcini, garanții restante sau ipoteci împotriva acesteia.
Care este diferența dintre un act de garanție și un act de garanție generală?
Atât actele de garanție generală, cât și actele de garanție speciale oferă aceleași protecții generale pentru cumpărător. Diferența principală dintre o garanție specială și un act de garanție generală este cum tratează intervalul de timp de protecție acordat dreptului de proprietate.
Este un act de garanție general considerat dovadă a titlului?
Actul de garanție generală este instrumentul standard pentru vânzarea de locuințe. Actul dvs. de garanție notarizat este dovada dreptului de proprietate și că concedentul v-a transferat titlul complet și clar.
Este un act de garanție la fel cu un rezumat?
Rezumat definitoriu al titlului
Articolul fizic care denotă o schimbare a titlului este actul. Rezumatul titlului, pe de altă parte, este un document care rezumă istoria unei anumite parcele de proprietate, de la trecerea titlului la activitatea juridică.
Cât costă un act de garanție?
Teren. Ar trebui să coste doar câteva sute de dolari pentru a întocmi un act de garanție special (presupunând că nu există nicio ipotecă). Veți avea apoi o taxă de înregistrare de aproximativ 30 USD, în funcție de numărul de pagini pe care le conține actul și…
