Drepturile și responsabilitățile deținătorului liber sunt cuprinse în termenii contractului de închiriere. În general, acestea includ: asigurarea exteriorului și structurii proprietății, inclusiv împotriva riscurilor obișnuite, cum ar fi tasarea. Această asigurare nu va include, în general, părțile interne ale proprietății dvs.
Care sunt responsabilitățile deținătorilor liberi?
Deținătorul liber este de obicei responsabil pentru:
- reparații la structura clădirii, inclusiv acoperișul și jgheaburile,
- reparații la părți comune ale clădirii, cum ar fi ascensoare și scări comune,
- asigurare pentru clădiri (pentru a proteja întreaga clădire de accidente și dezastre, cum ar fi incendii sau inundații).
Este proprietarul liber responsabil pentru asigurarea clădirii?
Este proprietarul liber responsabil pentru asigurarea clădirilor? În mod normal, da, dacă dețineți în mod direct sau o parte din proprietatea liberă a unei proprietăți, atunci este responsabilitatea dvs. să aranjați acoperirea asigurării clădirilor, fie direct, fie (după cum fac mulți proprietari liberi) printr-un companie de administrare a proprietății.
Cine este responsabil pentru ferestrele unui apartament închiriat?
Sticlă de la ferestre este de obicei responsabilitatea locatarului, dar nu există o abordare consecventă a responsabilităţii pentru rame. În unele contracte de închiriere, ramele ferestrelor sunt incluse împreună cu structura clădirii ca formând părțile comune. În altele, sunt dezamăgiți și fac parte din apartament.
Proprietarul liber deține clădirea?
Structura și părțile comune ale clădirii și terenul pe care se află sunt de obicei deținute de proprietarul liber, cunoscut și sub numele de proprietar. Proprietarul liber este, în mod normal, responsabil pentru întreținerea și repararea clădirii.
