O obligație ipotecară garantată (CMO) se referă la un tip de garanție ipotecară care conține un grup de credite ipotecare grupate împreună și vândute ca investiție Organizat după scadență și nivel de risc, CMO primesc fluxuri de numerar pe măsură ce debitorii rambursează creditele ipotecare care acționează ca garanție asupra acestor titluri.
Care este diferența cheie dintre un titlu garantat cu ipotecă și o obligație ipotecară garantată?
O obligație ipotecară garantată, sau CMO, este un tip de MBS în care creditele ipotecare sunt grupate și vândute ca o singură investiție, ordonate după scadență și nivelul de risc. Un titlu garantat cu ipotecă, sau un MBS, este un fel de titlu garantat cu active care reprezintă suma dobânzii dintr-un grup de împrumuturi ipotecare
O obligație ipotecară garantată prezintă risc de plată anticipată?
CMO-Născut dintr-o nevoie
Emitentul percepe o taxă, sau spread, pe parcurs. Cu CMO, emitenții pot tăia surse previzibile de venit din credite ipotecare folosind tranșe, dar, ca toate produsele MBS, CMO sunt încă supuse unui anumit risc de plată anticipată pentru investitori
Cum se creează obligațiile ipotecare garantate?
O PO poate fi creată dintr-un securitate transfer ipotecarăsau ca tranșă într-un CMO. Investitorii cumpără cu o reducere semnificativă din valoarea nominală și în cele din urmă primesc valoarea nominală prin plățile programate și plățile anticipate ale garanției subiacente.
Ce este un test privind obligațiile ipotecare garantate?
Obligații ipotecare garantate (CMO) Obligații ipotecare garantate. … Sunt titluri garantate cu ipoteci care creează grupuri diferite de rate de transfer pentru diferite niveluri de „tranșe” cu scadențe diferiteEste configurat astfel încât să existe investitori A, B și C.
