Când cumpărați o casă, deveniți titularul acesteia. Deținerea unui titlu de casă este ceea ce vă oferă drepturi de proprietate asupra proprietății dvs. și există mai multe moduri în care un individ sau un grup de persoane poate face acest lucru.
Cine deține titlul unui credit ipotecar?
Titlul proprietății se referă la documentul legal care indică adevăratul proprietar al proprietății. În cazul în care proprietatea acționează ca garanție pentru un împrumut ipotecar, creditorul deține titlul asupra proprietății.
Poate fi cineva pe titlu și nu pe ipoteca?
Este posibil să fii menționat pe titlul de proprietate al unei locuințe fără a fi pe ipoteca Cu toate acestea, acest lucru presupune riscuri de proprietate, deoarece titlul nu este liber și liber de garanții și posibile alte sarcini. Liber și clar înseamnă că nimeni altcineva nu are drepturi asupra titlului deasupra proprietarului.
Ce înseamnă să fii pe ipotecă, dar nu pe act?
Dacă numele dvs. este pe ipotecă, dar nu pe act, aceasta înseamnă că nu sunteți proprietarul casei Mai degrabă, sunteți pur și simplu co-semnatar pe credit ipotecar. Deoarece numele dvs. este pe ipoteca, sunteți obligat să plătiți plățile împrumutului la fel ca persoana care deține casa.
Poate fi prietena mea pe titlu, dar nu pe ipoteca?
Este perfect legal să deții o casă în comun cu cineva cu care nu ești căsătorit. Puteți să vă înscrieți numele pe act, chiar dacă nu semnați ipoteca, cu condiția ca creditorul să fie de acord. Cu toate acestea, a lua titlul de parteneri sau prieteni necăsătoriți este adesea mai complicat decât atunci când un cuplu căsătorit cumpără o casă.
