Dacă o proprietate este vândută „voetstoots”, singura responsabilitate a vânzătorului este de a dezvălui orice defecte ascunse de care vânzătorul le cunoaște … Dar legea prevede că un „voetstoots”” clauza nu protejează vânzătorul împotriva pretențiilor pentru vicii ascunse despre care vânzătorul știa și ascunse în mod deliberat cumpărătorului.
Se aplică în continuare Voetstoots?
Mulți oameni au impresia că Legea privind protecția consumatorilor (CPA) a înlocuit clauza voetstoots atunci când o proprietate a fost vândută. Dacă oricare dintre cele de mai sus nu se aplică, Legea privind protecția consumatorilor nu se va aplica. …
Este Voetstoots legal în Africa de Sud?
În legislația sud-africană, clauza voetstoots este un termen standard introdus în contractele de vânzare imobiliare – și multe altele.… Cu toate acestea, indiferent dacă defectele sunt patente sau latente, dacă vânzătorii știu despre ele, nu pot folosi clauza voetstoots pentru a se proteja împotriva reparării lor sau a le dezvălui cumpărătorilor.
Este Voetstoots common law?
Clauza voetstoots este un principiu de drept comun și înseamnă literalmente vândut „cu o împingere a piciorului”. Această clauză face posibilă încheierea unui contract dintr-o garanție implicită într-un acord.
Ce este un defect latent al unei proprietăți?
„„Defecte latente” înseamnă defecte materiale ale proprietății imobiliare sau o îmbunătățire a proprietății imobiliare pe care: (1) Un cumpărător nu ar fi de așteptat în mod rezonabil să le constate sau să le observe de către un inspecție vizuală atentă a proprietății imobiliare; și (2) ar reprezenta o amenințare directă pentru sănătatea sau siguranța: (i) a cumpărătorului; sau (ii) un …
