Dacă plătiți toate taxele restante înainte de a vă muta, inclusiv orice chirie înapoi și taxe, încălcarea contractului de închiriere nu vă va afecta scorul de credit. Cu toate acestea, încălcarea unui contract de închiriere vă poate deteriora creditul dacă duce la datorii neplătite … Conturile de colectare rămân în raportul dvs. de credit timp de șapte ani și vă pot afecta în mod semnificativ scorul de credit.
Cum pot să-mi rup contractul de închiriere fără a-mi strica creditul?
Cum să rupeți un contract de închiriere fără a vă distruge creditul
- Fii deschis cu proprietarul. Proprietarii sunt adesea dispuși să lucreze cu dvs. dacă comunicați cu ei. …
- Înțelegeți drepturile dvs. legale. Examinați contractul de închiriere pentru a vă asigura că înțelegeți termenii. …
- Plătiți orice datorie de închiriere restante. …
- Găsiți un înlocuitor.
Încălcarea contractului de închiriere îmi afectează creditul?
Încălcarea unui contract de nu va afecta scorul dvs. de credit dacă proprietarul este de acord că ați plătit tot ce datorați, inclusiv penalități, cum ar fi o taxă pentru reziliere anticipată, plus costul normal taxe de curatenie si securitate. Apoi, veți fi îndeplinit termenii contractului de închiriere.
Ce se întâmplă de obicei dacă rupeți un contract de închiriere?
Încheierea timpurie a contractului de închiriere fără temeiuri legale poate însemna că ar putea fi necesar să plătiți chiria integrală pentru lunile rămase din contractul de închiriere. De asemenea, vă puteți afla supus unei acțiuni legale din partea proprietarului dvs. și/sau puteți primi o notă negativă pe raportul dvs. de credit.
Cum vă afectează încălcarea unui contract de închiriere istoricul de închiriere?
Un contract de închiriere nerespectat poate afecta grav ratingul dvs. de chiriaș și vă poate împiedica abilitatea de a închiria un alt apartament, mai ales dacă este raportat la oricare dintre Birourile de evaluare a chiriașilor. Dacă fostul dvs. proprietar primește o hotărâre împotriva dvs. care este raportată birourilor de credit, aceasta poate face și mai dificilă închirierea unui apartament.
