Iată ce trebuie să știți despre toate trei: Act: Acesta este documentul care dovedește dreptul de proprietate asupra unei proprietăți. … Ipoteca: Acesta este documentul care acordă împrumutătorului o dobândă de garanție asupra proprietății până când nota este achitată integral.
Ce este un act vs ipotecă?
Contractul de vânzare este acordul de vânzare a proprietății, în timp ce actul este transferul efectiv. O ipotecă este un acord între un creditor și un împrumutat de a rambursa suma de bani împrumutată în conformitate cu termenii împrumutului.
Este un titlu de ipotecă și un act ipotecar același lucru?
Diferența dintre un titlu și un act
Un act este un document scris oficial care declarădreptul de proprietate legal al unei persoane, în timp ce un titlu se referă la conceptul dreptului de proprietate.
Poți avea o ipotecă și să nu fii în act?
Din punct de vedere legal, cel puțin un împrumutat trebuie să fie în titlul de proprietate pentru a se califica pentru un împrumut ipotecar. Cu toate acestea, majoritatea creditorilor ipotecari preferă ca toți debitorii să apară pe titlu. … Cu toate acestea, debitorii ipotecari care nu sunt pe titlul deed devin garanți, nu co-împrumutați.
Cine deține un act de casă sau o ipotecă?
Dacă numele dvs. este pe act, dar nu pe ipotecă, înseamnă că sunteți proprietarul casei, dar nu sunteți răspunzător pentru împrumutul ipotecar și plățile rezultate. Cu toate acestea, dacă nu efectuați plățile, împrumutătorul poate în continuare să blocheze casa, în ciuda faptului că un singur soț este listat pe ipoteca.
