Data de finalizare este înscrisă în contracte și, prin urmare, aceasta trebuie să fie în vigoare pentru ca avocații să poată efectua verificările finale înainte ca schimbul de contracte să poată avea loc. Cine decide data finalizării? Ambele părți decid și convin în mod colectiv asupra datei de finalizare
Cine decide data finalizării?
Ca prim pas, un vânzător ar putea, de exemplu, să rețină depozitul cumpărătorului și să îi solicite agentului să remarketizeze proprietatea. Prin urmare, este de înțeles ca data de finalizare să fie stabilită într-un interval de timp realist și să fie la ceva timp după schimbul de contracte.
Când ar trebui să fie data de finalizare?
În mod tradițional, finalizarea este aranjată să aibă loc oriunde de la șapte până la 28 de zile după schimbul de contracteCu toate acestea, schimbul și finalizarea în aceeași zi nu este nemaiauzit. Este mai rapid și elimină necesitatea plății unui depozit la schimbul acelor contracte.
Se poate schimba data de finalizare?
În esență, răspunsul la această întrebare este nu. După ce ați schimbat contractele, ați încheiat un contract obligatoriu și toate părțile sunt obligate să finalizeze la data convenită și la o oră specificată.
Cumpărătorul poate amâna data finalizării?
Atât vânzătorul, cât și cumpărătorul proprietății trebuie să convină asupra amânării finalizării, deoarece aceasta are consecințe pentru ambii, ca să nu mai vorbim de toți ceilalți care cumpără și vând proprietatea. lanţ. Dacă trebuie să așteptați să vă vindeți casa, nu veți avea bani la îndemână până când totul va fi în sfârșit.
