Un cont confiscat avantajează foarte mult creditorul, deoarece știe că impozitele pe proprietate vor fi plătite la timp și că asigurarea proprietăților dvs. nu va expira. La urma urmei, dacă trebuie să plătiți totul într-o singură sumă forfetară, există șansa să nu aveți banii necesari la îndemână.
De ce creditorii țin conturi confiscate?
Cremitatorul păstrează un pic suplimentar în contul dvs. de confiscare, în pentru a asigura perna suplimentară necesară pentru a continua să faceți plăți de asigurări și impozite dacă încetați să efectuați plățile lunare ipotecare. Această pernă este colectată atunci când obțineți împrumutul.
Pot elimina confiscările din credit ipotecar?
Dar dacă aveți un împrumut convențional și aveți în prezent conturi confiscate, este posibil să anulați acele conturi atâta timp cât aveți în prezent cel puțin 20% capital propriu în proprietateAnularea înseamnă de obicei o solicitare oficială din partea administratorului de împrumut, care va continua cu închiderea conturilor.
Cum funcționează conturile confiscate?
Reține conturi reține fonduri pentru a-ți plăti impozitele pe proprietate, asigurarea proprietarilor și poate alte conturi, cum ar fi asigurarea împotriva inundațiilor sau taxele HOA. … Când impozitul pe proprietate sau alte facturi devin scadente, împrumutătorul le plătește în numele dumneavoastră. Cu alte cuvinte, vă împărțiți plățile de impozit și asigurări în mod egal pe parcursul a 12 luni.
Care sunt avantajele și dezavantajele unui cont escrow?
Profitorii
- Profitorii
- · Costuri ipotecare mai mici. …
- · Creditorul dvs. este responsabil pentru efectuarea plăților. …
- · Nu este nevoie să rezervați fonduri suplimentare în fiecare lună. …
- · Fără facturi mari de plătit în preajma sărbătorilor. …
- Cons.
- · Conturile de escrow vă blochează fondurile.
