Cheia pentru respingerea cu succes a unei evaluări este lăsarea emoțiilor în pragul ușii, a spus domnul Vargas. O respingere trebuie să se limiteze la erori faptice, o metodologie greșită din partea evaluatorului și/sau „compoziții” suplimentare noi sau ratate, care sunt case vândute recent, care sunt comparabile cu casa pentru reducere.
Contestările evaluării funcționează?
O scrisoare de respingere vă poate ajuta să luptați împotriva unei evaluări a casei mai scăzute decât se aștepta … În mai, 9% dintre agenții imobiliari au raportat o anulare a contractului, 10% au raportat o întârziere și 13% au experimentat negocieri cu prețuri de vânzare mai mici din cauza unei evaluări scăzute, conform sondajului existent al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari privind vânzările de locuințe.
Cum contestați o evaluare?
Iată nouă pași pentru a contesta o evaluare scăzută a casei:
- Solicitați o copie a raportului de evaluare. …
- Verificați fiecare detaliu al evaluării. …
- Contactați creditorul dvs. și solicitați o contestație de valoare. …
- Oferiți comp. actualizate. …
- Asigurați-vă că nu lipsesc permise. …
- Arătați upgrade și îmbunătățiri aduse evaluatorului.
Ce poți face dacă nu ești de acord cu o evaluare?
Puteți să cereți creditorului dvs. să obțină o altă evaluare dacă nu sunteți de acord cu o evaluare, dar examinați mai întâi raportul de evaluare al creditorului pentru a vă consolida cazul. De exemplu, căutați erori de fapt în raport.
Ce se întâmplă cu o respingere a evaluării?
Evaluatorii sunt reticenți în a modifica valoarea unei case pe baza raportului. Evaluatorul va trimite un răspuns de respingere, declarând că valoarea a fost modificată pe baza unor noi dovezi sau că nu a fost schimbată și de ce.
