5 Răspunsuri. O evaluare este o opinie profesională. Ca atare, nu puteți da în judecată pe cineva pentru o evaluare și nu puteți câștiga, chiar dacă este „scăzut”, cu excepția cazului în care opinia a încălcat în mod clar standardele profesionale.
Cumpărătorul poate da în judecată evaluatorul?
Puteți fi dat în judecată de către cumpărător dacă evaluați proprietatea la un preț mai mic decât prețul contractual, mai ales dacă împrumutatul trebuie acum să plătească bani suplimentari pentru avansul. … Este ușor să dai vina pe evaluator. Din nou, aceasta este o situație care, cel mai probabil, este în afara controlului dumneavoastră.
Există vreo soluție pentru o evaluare proastă?
O contingente de evaluare vă oferă dreptul de a renegocia prețul dacă evaluarea revine mai mică decât prețul de achiziție convenit… Dacă nu aveți o condiție de evaluare, puteți merge fără depozit sau puteți aduce diferența dintre valoarea de evaluare și prețul de achiziție la masa de închidere.
Sunt evaluatorii răspunzători?
Evaluatorul poate fi tras la răspundere față de investitori pentru raportul de evaluare inexact. … Astfel, dacă proprietatea nu „evaluează” la o valoare specificată, Împrumutatorul nu va acorda Împrumutatului niciun împrumut.
Vânzătorul poate vorbi despre evaluator?
3. Pot vorbi cu evaluatorul? Da! Reglementările permitagenți imobiliari sau alte persoane interesate în tranzacția imobiliară să comunice cu evaluatorul și să furnizeze informații suplimentare despre proprietate, inclusiv o copie a contractului de vânzare.
